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第7部分（第4页）

当时，刚好美国在试制人造地球卫星。在人造卫星即将大功告成之际，这家企业老总一本正经地给五角大楼写了这样一封信：

希望政府能允许我在这颗人造卫星上做一个广告。如果能答应这个请求的话，请问广告费如何支付？价格是多少？

五角大楼收到这封信后，所有人都感到好笑，嘲笑地说：

“卫星升空以后，踪影全无。要在人造卫星上做广告，这不是拿钱往水里扔吗？他们是真傻还是假傻啊？”

他们断然拒绝了这家企业的要求。这件事就被当作一个笑话传开了。

后来，有位记者知道了这件事情，便在报纸上写了一篇报道。于是，这件事情就和世人瞩目的人造卫星联在了一起，成为了全美乃至全世界人共知的一条花边新闻。

这家企业“歪打正着”，自己没花1分钱，各地的报纸却为他们做了义务广告。企业的知名度提高了，产品的销售量也随之“蹭蹭”地猛增。

也许在这件事情发生的时候，很多人会笑话这家企业领导者的无知，其实，这家企业的领导也在暗暗发笑：笑话的他们的人越多越好，这样他们的名声就会越大。

其实，如果有适当的机会，偶尔通过这种“出丑”的方式来提升自己的知名度，也未尝不可。

因此，我们一定要记住：

有大手笔才有大策划！

策划可以使企业获得实实在在的利润和项目的成功，可以建立和提升企业的品牌形象，可以帮助企业早日实现利润最大化！

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引进一个人，繁荣一座城（1）

红地毯铺地，彩带飘扬，锣鼓喧天，人声鼎沸。

2006年新年的第一天，中国中部重镇湖北黄冈告别了没有步行街的历史，迎来了新一轮的商业经济崛起。

这一天，在成千上万黄冈市民的瞩目下，有“湖北第一街”美誉的黄冈奥康商业步行街正式开街迎客。

街上人头攒动，整个步行街成为了一片欢腾的海洋。

看着繁华的街道，琳琅满目的商品，再想起以前这里曾经只有一些破旧的平房；人们不禁感慨万千。

其实，这是王振滔和他的奥康投资商业地产的开始。

一次，王振滔去黄冈的时候，用自己独特的眼光找寻到了商机。他发现黄冈市内店铺都是自然形成的临街门面，没有一个正式的商圈。

他想，如果能建成一条品牌化、多业态、高品质的商铺群，不仅可以弥补这些不足，而且，市场前景十分乐观。

王振滔考察过很多地方，他认为商业步行街这种业态模式，适合今后相当长时间内地级城市经济发展和人民生活的需求。他还分析道，中国经济由珠三角、长三角和环渤海经济圈三方主导，未来的投资热点一定会在中部地区。

敏锐的洞察力马上让王振滔意识到了机会的来临，他看到的这块地方不仅店铺多，而且是黄冈城区的中心地段。于是，王振滔大胆提出了在此建造商业步行街的设想。随后，奥康与黄冈市政府一拍即合，正式签订了黄冈奥康商业步行街的协议。

奥康投资黄冈商业步行街的成功，不仅是为黄冈的繁荣注入了极大活力，更主要是创造了一个经济的奇迹：

在奥康投资建设步行街以前，那条街上的居民楼的价格是800～900块钱一平方米。当奥康投资这一项目时，曾经向当地不少人士做过调查，询问出售步行街商铺的定价多少合适，许多人说最多每平方米3000元，个别人都说最多也是5000块钱每平方米。

当时奥康的投资者们分析说：绝对会远远超过这个价钱。

果然如此，步行街的店面售价，一开业就比大家预测的要翻了一、两倍！

人们纷纷称赞：

“奥康怎么就这样神呢？他们的投资项目，怎么就能够达到这样好的经济回报呢？”

说起来十分简单，这条步行街创造了一个很好的赢利模式：它不是简单地建立一条街道，而是采取招商的方式，将100多个知名品牌引进来，让其产生最好的品牌集合效应。

现在，那些低矮破旧的房屋早已不复存在，取而代之的是一条汇聚各类知名品牌的现代化步行街。一条集购物、休闲、娱乐、美食、观光、旅游等多位一体的现代化商业步行街让黄冈这座古城闪烁着时尚的光芒。

在元月1日下午举行的黄冈市招商引资推介会上，黄冈市一位政府官员感慨地说：

“如果没有奥康，我们可能要花上好多年时间才能把这100多家品牌引到黄冈。”

在奥康开发步行街的过程中，不少人担心：房价高了，也许老百姓?