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第二一一章 好人米嘉（第2页）

“还是米老板好，多有范。”

“一看就是见过大场面的人。”

“合作究竟行不行？”

“当然要合作了，合作我们可以少出钱。”

“但是赚的也少了。”

“赚得少？”

一边吵，观看人数不停飙升，很快就上了五千。

米嘉说：“两位觉得我们有合作的基础吗？”

“有，当然有。”龙少辉说。

“我是很愿意合作的。”杜正平说，“只是这个要怎么合作呢？”

“我的建议是你们共同组建一个公司，杜老板出钱入股，其他人用房产入股，按照出资额分股份，然后一起来投标。”米嘉说。

弹幕顿时就热闹了：“房产怎么计价？”

“便宜了我们会吃亏的！”

“按照一万一平算吗？”

“怎么能按照一万一平来算呢，应该按照两万一平来算。”

米嘉对此早就有准备，“怎么计价当然是你们自己决定，我的建议是参考有缘贷对你们房产的估价来进行估值。”

其实每一栋房产的价格都有细微差别，包括大小，位置，朝向，装修保养情况等等。

不过具体到拆迁，那要考虑的因素就少多了，主要就是大小和房产证面积。

有缘贷对此都作了详细的评估，因为拆迁户其实是米嘉派人去串联的，所以米嘉手里也有详细的评估资料。

再参考具体的情况，总能估算个八九不离十。就算有些人不满意，心里有怨气，也不是对着米嘉来发。

相反，他们会要求米嘉介入，帮他们主持公道。

“我们可以一间一间房子去考察！”杜正平说。

“这是应该的。”米嘉说。

杜正平和拆迁户们一家一家去考察，就节省了米嘉大量的人力物力，不用米嘉派人去搞。

一般的地产项目，这种拆迁之前的摸底就要很多资金。整个拆迁区需要拆迁的房产超过上百万平米，光是调查费用就得几百万，还得花上好几个月时间。

借着有缘贷和拆迁户们自己的配合，米嘉能够大幅减少调查的费用和时间，近乎免费，光是这里就能赚不少。

“我这里可以提供一些法律文书的范本，你们可以参考一下，只是参考而已啊，要正式签订协议，还是需要找正规律师。”米嘉说。

“米老板给我们介绍一个。”

“我们谁都不信，就信米老板！”

米嘉才不愿意找这个麻烦，“你们去找那些大律师行啊，我们龙津也就几个，随便找都没问题。”

“不行，必须要米老板。”

“米老板不点头，我们怎么能放心？”

米嘉没办法，只好说：“那我去帮你们问问。”

只是问问而已，可千万不要出问题。要说律师，米嘉并不认识几个律师，让战兰介绍吧。或者张之也可以，她做猎头的时候认识很多律师。

“等项目完成以后，我会把整个地块连同上面的建筑一起交给你们，你们是愿意整体出售然后分钱，还是直接分房产都可以。”米嘉接着说。

至于米嘉，这个地块就没份了，等于把整个地块得利润都分了出去。最多就是从物业管理上弄点钱。

不过还有一些地块是没有拿出来卖的，就是米嘉的自留地，要是项目很顺利的话，这些地块全是利润，也为数不少。