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第167部分（第3页）

双方握手，互相介绍了一下。

“两位，快请坐。”李彤很热情，马上邀请两个人入座，叶星和宋曼琴坐好后，李彤便开口道：“首先要恭喜两位拍得这栋大楼，但是根据规则……”

李彤的话只说了一半，而后便显得一副为难的样子看着叶星。

叶星微微一笑，道：“李书记，那些注意事项我们很已经了解的很清楚了，有什么话你就直说吧。”

李彤点了点头：“既然这样，那我就直接说了。咱们这边的房价想必两位应该都很清楚，这栋大楼我们找人估算过，市值起码要在三亿，如果九千万出售的话，这个价钱实在是太低了，但是鉴于你们拍卖下来的价格也不高，这样吧，我做主，一亿五千万，除了这种大楼以外，方圆千米内的地皮也都是你们的，如何？”（未完待续。）

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第四百一十一章　是不是有问题

一亿五千万，说实话，也在叶星的心里价位范围。但是让他平白无故多付六千万，换谁心里也不会舒服。

“李书记，我能问你几个问题吗？”叶星问道。

李彤面带微笑的说道：“当然可以。”

叶星说道：“是这样的，我不太明白，这栋大楼加上地皮，怎么也值三亿，哪怕卖两亿，甚至两亿五也应该能卖的出去吧，为什么一亿五千万就给了我们？”

“这个……”李彤顿了一下，“叶先生，你也知道，现在国内很多行业都在走下坡路，这么一栋大楼，虽然市值在那摆着，但毕竟不是民用楼，哪怕花底价买到手，再想转卖也不是一件容易的事情，而且来说大多数企业在这么一个地理位置买下这么一栋大楼，商业用途实在是有限。至于价钱方面，我透个底，一亿五千万是基本上是我们的成本价。当年因为财务出了一些状况，导致规划被搁置，现在只要补上当年的那些欠缺，我们也算是完成任务了。”

“李书记，你把这些都告诉我们，就不怕我不同意吗？”叶星看着李彤，这话听上去很有道理，但是其中有几分的水份就没人知道了。至少叶星觉得这栋大楼的造价在一亿五几乎不可能。首先地是政府自己的，其次这栋楼是在五六年前盖好的，当时的物价肯定不会有现在的高，真正的成本有多少，怕是只有他们自己心里清楚了。

李彤见状微微笑道：“这到不怕，我这么说也是为了打消你的疑虑嘛，怎么样叶星先生，如果你同意以一亿五千万的价格买下这栋大楼，我们可以马上签合同。当然如果觉得不划算，那我们就只能等以后有机会再合作了。”

叶星和宋曼琴互相对视了一眼，说实话，一亿五千万也不算贵，这么一栋大楼加地皮，只赚不赔。

“李书记，我实话实说，这么一栋大楼再加上地皮一亿五千万真的不算贵，但我是以九千一百万拍下来的，这会功夫让我再加五百九十万，别说是我了，我怕换了谁，心里都不会舒服吧？”

李彤点了点头：“这到是，我们也能理解，那这楼……”

叶星看着李彤，“不瞒你说，我之所以想买下这栋大楼，其实是想开一家娱乐经纪公司，一亿五千万，我买了，但是有两个要求希望隶李书记你能答应。”

“好，你说说看。”李彤才不管叶星买这栋大楼要干什么，她的任务只是把大楼卖出去，只要卖出去，就算完成任务了。

叶星说道：“第一，原本我们是打算在淮海市开的，所以一些手续都已经在淮海市办完了，希望到时候能够变通一下，不用我们再多跑。”

“这个没问题，到时候我会和有关部门打声招呼，那第二个要求是什么？”李彤问道。

叶星说道：“第二，十五年，我希望可以免除我们十五年的税。”

“这个……”李彤微微挑了一下眉头，心想这小子年纪不大到是会算计，能买下这栋大楼干经纪公司，那规模肯定不小，一但干起来，税收这一块说不定是一个肥水，可是那个地方真的能干起来么……

虽然打算同意叶星的要求，但是李彤转念一想不能答应的这么快，不然感觉确实有些奇怪。

于是，李彤便道：“十五年是不是有点多了，这样吧，十年。”

“十二年。”叶星就知道李彤不会马上答应，所以他也干脆。

“好，就十二年。”李彤也是干练的人，而且这件事不能拖泥带水，越早解决越好。

双方谈妥以后，李彤就拿出了一份合同，双方很痛快的签约，一亿五千万叶星只要在签订合同之日起十五个工作日内把款打到指定的账户上就可以了，至于大楼的产权变更手续到时候会直接给叶星送去。

合同一式两份，叶星收走一份，李彤留下一份，这栋十八层的大楼从现在开始就归叶星所有了，李彤把大楼的钥匙和一些门卡都交给了叶星。

离开了办公大楼，叶星和宋曼琴刚准备上车，却被之前摔报价牌的那个大腹便便的中年男人给拦住了。

“有什么事吗？”叶星打量了他两眼，原以为他一气之下走了，却没想到一直在外面等着呢。

大腹便便的中年男人没有说话，而是先递过来一张名片。见叶星接过名片，这才开口道：“我叫侯?