669小说网

第847章 你站的高度还不够高（第1页）

其实一开始，杨文松并没有想着去插手城港区那边的物流运输。

这里边的水太深了，他能不插手还是不要插手的好。

他就只是协助一下王家就好。

但是这段时间，他一直在思考这里边的一些关系、门道儿。

然后突然就冒出了这么一个想法：买下城港区那边的仓库。

他可以不去经营这些仓库，只将这些仓库出租出去，他坐地收租。

这样就不算是插手那边的物流运输了。

但同时呢，他还掌握了一定的话语权。

因为这些仓库租给谁，自然是他说的算。

而且还有一个好处是，他可以以房东的身份，强行要求仓库的承租方跟车队合作。

现在那个车队的运行模式，还是靠着暴力手段去维持的。

霸占着停车场，强逼那些仓库老板聘用他们的司机。

站在那些仓库老板的角度来讲，车是人家自己的，司机的工钱也是他们支付，却还要额外的给车队支付一笔费用。

那些老板心中自然是有怨气的。

积怨已久，迟早会爆发的。

尤其是背后还有一个曹家在虎视眈眈，曹家完全可以利用这股怨气来对付他们。

这就是一个巨大的隐患。

想要消除这个隐患，就必须改变车队的运营模式。

不再用那种暴力胁迫的手段，而是用一种相对温和，并且对仓库有利的方式。

杨文松的想法是，他出钱组建一个车队。

自己购买车辆，再招聘司机。

然后，跟那些仓库合作运输。

这样对仓库来说，可以省掉购买车辆的资金，也省掉了司机的工资。

只需要支付给车队一笔运输费用就可以了，至于支付多少，这个都是可以协商的。

杨文松作为仓库的房东，跟仓库承租方签订一个车队合作协议，问题不大。

这样一来，车队的隐患就消除了，而且还能牢牢掌控着物流运输。

另外这个车队，可以给王家一半的股份，甚至是百分之五十一，让王家来控股。

杨文松在钱上面吃点亏，但却牢牢的把王家绑在了他的船上。

反正对杨文松来说，钱是最不值钱的东西了。

杨文松还没有跟王朝细说车队的事，只是跟王朝说了下他想买仓库的事。

见王朝问起，杨文松就说道：“是的。”

王朝说道：“我听说那边的仓库都不太好买啊，那些房东都不愿出手，人家把这些仓库拿在手里，坐地收租，当个稳稳下蛋的母鸡多好？”

杨文松说道：“没有人会跟钱过不去的。他们不想卖，只不过是因为给的钱不够多，只要给的钱足够，我不信他们不卖。现在那边仓库正常的售价差不多是两千到三千一平，租金则是一平一天七毛左右，租金年收益率是百分之十左右，正是因为这个收益率很可观，所以那些房东才不愿意卖。那如果我把报价提高到八千、一万呢？以一个一万平方的仓库为例，他一年租金收益是两百万，我给他一个亿，他把仓库卖给我，然后他把这一个亿存到银行里，每年光是利息，也得两三百万吧？他要是再拿去干点别的投资，那收益就更高了，不比守着那个仓库好？”

王朝都惊呆了：“一……一万？你疯了啊？你花这么多的钱买下几个仓库，有什么意义呢？”

杨文松伸起一根手指，说道：“第一，我这叫千金买马骨。我花一万一平买下几个仓库，是不是就等于是把城港区仓库的价格给抬起来了？”

王朝点点头：“然后呢？”