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第41部分（第3页）

钱总和张淇握了握手，说道：“张总果然是年轻有为啊！”

张淇笑道：“钱总说笑了！”说罢，她看向宁枫，眼神中带着询问。

宁枫明白张淇是有问题要问自己，于是对钱总道：“钱总，要不先让这的销售员带你们去看看样板房？我跟张总聊几句。”

钱总只当宁枫是要先替他们之后的压价探探路，自然应允。

张淇立刻招手叫来龚贺，轻声嘱咐道：“你亲自带他们看样板房，机灵点！”

龚贺点点头，陪着笑脸领着钱总几人走向侧门。因为样板房离售楼处有一段距离，所以需要坐准备好的看房车去。

钱总几人一走，张淇立马拉着宁枫走到角落。

宁枫看着张淇笑问道：“张总，今天怎么忽然这么给我面子？”

张淇愣了愣，躲开宁枫的眼神，说道：“这个……这个以后再说！先说这批客户，你从哪联系的看房团？”

听见“看房团”三个字，宁枫暗笑，这个女人还是没有搞清楚状况啊！于是他说道：“我自然有我的渠道啊。对了，你们这次开盘放出来600多套房源，应该是整整6个单元吧？”

张淇点点头，逸仙城是两梯四户的设计，总层高26层，一个单元就是4*26=104套房子，整好6个单元，3幢房子！

宁枫又道：“你能不能单独拿出一个单元不参与开盘，直接出售？”

张淇皱眉道：“这样不好吧？内定的话，万一被其他客户知道了，搞不好会去房管局投诉……等等，你说整个单元？什么意思？”

宁枫挑了挑眉毛，说道：“这批客户情况不一样，要么一套不买，要买就是直接拿下一个单元！”

“啊……”张淇被宁枫的话震撼了，她情不自禁的打开了手机的计算器！

整整一个单元啊！104套房子！一层是四套房子，分别是89方的两套，110方和148方各一套！按照他们现在预估17000元左右的均价，一层的总价就达到了740多万！

而一整个单元的话……

“将近两亿！”在张淇得出结果之前，宁枫就给出了答案！

“你确定这个看房团有这种实力么？”张淇在前两年行情最火爆的时候，都在国外，所以虽然她学习了很多营销和销售的相关知识，但是对国内的市场判断还是缺乏经验！

宁枫淡淡一笑：“这不是看房团，是炒房团！”

第九十四章　坐地起价（求收藏！）

“炒房团？你的意思是说……”

“没错，这是我一个朋友介绍的，汶州的炒房团。”宁枫说道。

汶州炒房团！

似乎从炒房团这个词汇出现开始，就一直是汶州的专属词汇。没办法，在前两年市场大好的时候，汶州的炒房团展现出来的购买力实在是太惊人了！

全国各地的房地产市场，都有汶州炒房团留下的足迹。一出手就是几幢几幢的清盘，动辄就是数亿的现金流，这对于整个房地产行业都是不可想象的一股洪流！

而和汶州同属z省，并且还是省会的钱塘市，自然更是汶州炒房团的重点战略根据地！

所有的开发商在领到预售证的时候，都会积极的不远千里到汶州做广告，免费组织看房团来到钱塘市，包吃住，带旅游。为的就是汶州的看房团出手清盘，这对于刚刚开始销售的楼盘有着极大的好处！

而汶州之所以会形成“炒房团”这样一个特殊的群体，主要也是因为汶州人的团结性和排他性。

首先，汶州有相当数量的华侨，这些在海外见识过的人们，带回来了很多高瞻远瞩的经商策略。同时，还因为汇率的关系，哪怕是在海外洗盘子的小工，其收入兑换后，在国内也属于高产阶级。

有资本，有眼光！汶州就这样在几十年间发展成为了全国著名的民营企业家之乡！因为汶州人是非常团结的，一户人家如果做生意发了财，就会帮衬着自己的亲友慢慢的走上致富之路。

久而久之，汶州人的名号，慢慢的在全国打响！全国各地的汶州商会都是能量巨大的一个民间组织！

后来房地产兴起，有一个汶州人赚了钱，就会有他的亲友，甚至是同村的熟人，都会跟着他一起投资！逐渐的，就形成了所谓的“炒房团”！

前几天，汪若云在宁枫的推荐下买下了那套房子之后，就回到了汶州走亲访友，毕竟她常年在外，很多关系都是需要维护的。

经商的汶州人坐在一起，不外乎就是讨论怎么赚钱！汪若云就聊起了她对钱塘市房产市场前景的看好，于是就?