但这是人之常情啊,像在乡下造房子很多,以往都是收一层的钱,给你盖一层的房,这很正常啊。
三人想不明白,齐齐把目光看向了任国豪。
看三人的表情,任国豪就知道他们不明白,笑了笑,耐心解释起来。
“你们要明白,我们现在是厂房,不是家宅,或许在乡下,他这种方式并没有问题,但我建的是厂房,如果答应他的这种方式,那我们后续会有大麻烦。”
听到这话,三人坐直了身体,一副洗耳恭听的模样。
任国豪,竖起一根手指:“第一。一般厂房建设分为三种合作模式,1,先建再结款,但这种模式往往很容易超出预定指标。”
“2,付清货款开始建筑,而这种模式一般会在合同里写明。一旦超出金额全由建筑方自行承担。所以往往敢接这种活的,都是豆腐渣工程,因为他们知道无法从开发商那获取更多利益,就会想办法缩减成本。”
“3,定期结款建设,这种模式。和老王头提出的很像,但区别在于是由建筑商先垫资,将整体工程分为三期或五期。每完成一期,开发商便会支付一期的工程款。这样的合作模式。对开发商非常有利。既保证了工程质量,也保证了施工不会超出成本,所以很少有建筑商会接受这种模式。”
听到这里三人还是有些云里雾里。
张曼道:“阿豪,老王头的这个要求和你说的第三种不是很像吗,会不会是王老头没有这么大的资金,所以才让你先给钱啊?”
“小曼,你要搞清楚,当老王头提出,真正施工的是他徒弟时,就摆明了他是中间人的身份。”
任国豪耐心讲道:“而刚刚胡小山也说了,他徒弟是经常承包市里工程的,那他肯定是大型承包商,不可能连这点资金都没有。”
“那他这么做的意思是什么?”陈大毛不解道。
“很简单。”
任国豪冷笑道:“他不想让我建厂。”
“啊!”
此言一出,三人皆是一脸错愕。
但三人的反应却是截然不同。
“为什么?”张曼问道。
“豪哥,你从哪里看出来的?”陈大毛道。
胡小山微微皱眉,好像明白了一点道:“豪哥,你的意思是,如果答应他的要求,他可以卡工期,从而拖延现场的速度。”
任国豪看了他一眼,满意的点了点头:“不错,能这么快想到这一点,小山你很聪明。”
听到这话,刚刚还板着脸思考的胡小山,瞬间绷不住,脸上满是不好意思的憨笑。
“豪哥,要不是你提醒,我怎么也不会想到这一层去?”
任国豪笑了笑道:“既然你能想到这一层,那就继续顺着这个思路想下去,看看你还能想出什么?”
“呃。”
胡小山先是一愣,然后点了点头,开始思考。
说实话,陈大毛和张曼听到任国豪的话,并没有想胡小山想的那么多。
此刻见胡小山明白了豪哥的意思,也是一脸期待的听到他的回答。
等了没多久,沉思中的胡小山脸色突然一变。
他猛的抬头,有些气愤道:“他不仅想要卡我们工期,还想要搞我们的钱。”
任国豪笑了,他对胡小山的聪明很满意,点了点头道:“说说你是从哪看出来的?”
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